交通分析領域領導者INRIX公司進行的一項研究顯示,波士頓在世界最擁擠城市排名中排在第14位,在伊斯坦布林之前,僅次於華盛頓特區,開車進入波士頓的人每年平均需花約60小時堵在路上,其中奧本尼街(AlbanyStreet)至爐溪公園大道(FurnaceBrook Parkway)之間93號州際公路南向是最擁擠的道路。此外,波士頓日益老化的公共交通基礎設施承受著越來越大的壓力,這意味著乘地鐵或公交車上下班的人的出行時間也增加了。
要找到一個既能負擔得起住房成本,又擁有合理通勤時間的居住地,對很多人來說很難。房地產研究網站CommercialCafe透過分析距離波士頓5至30英里城鎮前往波士頓的通勤時間、平均房價、犯罪率和學校質量,進行綜合排名,從而列出了對波士頓通勤者來說最具吸引力的10個郊區城鎮,其中梅爾羅斯(Melrose)和貝爾蒙特(Belmont)位居榜單最前列。排行榜所涉及的城鎮都有MBTA通勤鐵路和快速公交線覆蓋,進入前10的城鎮前往波士頓的通勤時間在14到39分鐘之間,平均為27分鐘。
入列榜單的其他城鎮包括裡丁(Reading)、梅德福(Medford)、布倫特裡(Braintree)、尼德漢(Dedham)、米爾頓(Milton)、沃本(Woburn)、阿靈頓、摩頓(Malden)。
最佳平衡者——梅爾羅斯

梅爾羅斯(Melrose)位於波士頓以北約7英里的米德爾塞克斯郡,在該排名中綜合得分最高,前往波士頓的平均通勤時間為23分鐘,排在貝爾蒙特20分鐘車程之後,位列第4。
排名前10的城鎮中,梅爾羅斯的犯罪率低於平均水平。根據最近的一項研究,梅爾羅斯的治安在全州排名第20佳,治安在本次進入前10的城鎮中排名第5。
這座城市不僅提供了安全性和可管理的通勤時間,還提供了良好的公校教育。梅爾羅斯公校教育在Greatschools.com上的平均得分為6.7分,屬於優質學區。居住在這裡的1/4的居民表示,良好的公校教育是他們選擇定居這裡時最重要的標準之一。
2013年至2017年,梅爾羅斯的房價平均為46.33萬元,比排名第2的貝爾蒙特(Belmont)的房價可負擔性高出約39%。梅爾羅斯也是大波士頓15城鎮聯盟成員之一,這15城承諾到2030年共新建18.5萬套經濟適用房,以滿足當地中低收入家庭日益增長的住房需求。
通勤時間最短——梅德福

梅德福(Medford)是塔夫茨大學(Tufts University)的所在地,位於波士頓西北部,是綜合排名前10的城鎮中通勤時間最短的城鎮。這裡有多種出行工具選擇,有位於西梅德福(West Medford)的通勤鐵路,有橙線地鐵,還有94號和326號特快巴士線(Express)和95號巴士線(bus Line),上班族預計進城平均只需要14分鐘。梅德福綜合得分在前往波士頓工作的最佳居住地點中排名第4。
梅德福自有住房的平均價為44.31萬元。即將到來的綠線延伸線很可能會增強這座城市對通勤者的吸引力,並增加住房需求。最近,梅德福市議會(MedfordCity Council)通過了一項分割槽修正案,要求未來的住宅專案必須包括最低數量的經濟適用房。
紐約市前市長彭博(MichaelBloomberg)和航空先驅埃爾哈特(AmeliaEarhart)等名人都曾是該市的居民,該市的景點包括12個公園、兩個海灘、數家馬廄、網球場和一個溜冰場。
住房成本最低——摩頓

作為運動用品品牌匡威(Converse)的大本營,摩頓(Malden)以68分的總分位列榜單第10名。儘管在教育和安全方面表現平平,但該市至波士頓的通勤時間在榜單上排名第2,居民平均花19分鐘就可到達波士頓市中心。這隻比那些住在梅德福的人上下班多花5分鐘。摩頓大約有32%的人使用公共交通工具上下班,而52%的人仍然開車上班。
儘管這座城市的住房成本在榜單中排名第1,平均為35.97萬元,而且多年來一直處於房地產開發的中心,但很少有新建單元是可負擔住房。限制性分割槽制和緩慢的許可證批准程式進一步加劇了這一問題。對於那些試圖定居摩頓市的人來說,這座城市提供了各種維多利亞時代的房屋、高檔高層公寓和單戶、兩戶和三戶住宅。
公校教育卓越——貝爾蒙特

想要為孩子提供最好教育環境的在職父母應該考慮定居貝爾蒙特(Belmont)。貝爾蒙特在進入前10名的城市中擁有最高的學校評級。這裡擁有一系列實力雄厚的小學。根據《美國新聞與世界報道》最近釋出的一份排名,貝爾蒙特還擁有一所頂尖的高中,被評為美國100所頂尖STEM院校之一的貝爾蒙特高中(BelmontHigh),在全美STEM學校排名中排第73位,在麻州排第9。
雖然與榜單上的其他城鎮相比,這裡的生活成本很高,房價中值在75.95萬元左右,但合理的20分鐘平均通勤時間確實太具吸引力。
貝爾蒙特也被稱為家園之城,20世紀20年代和30年代公寓和房屋為這個小鎮提供了豐富的歷史魅力。居民擁有諸多綠色休閒空間,包括LoneTree Hill步道和BeaverBrook Reservation的操場和游泳池。

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